PropTeaTalk

• Ep 62. 澳洲房产、财富自由与阅读的力量——对话“小麦校长” Max

  在本期节目中，我非常荣幸地邀请到了我一直十分仰慕的一位同行——《小麦读书》播客主理人 小麦校长 Max。如果要用几个关键词来形容他，可能远远不够，因为他的身份和经历实在太多元了：资深商业咨询顾问、数字游民、财富学院校长、前 Domain 中文版专栏作家……更重要的是，他在澳洲房地产领域深耕多年，亲身经历并洞察了多个市场周期的起伏变化。现在他已经不在这个行业了，他的分享和分析更显独立。在聊天的过程中，你会感受到 Max 不只是一个投资人，更是一个以学习和分享为人生底色的思考者。他在社群和播客中持续分享阅读心得与投资理念，用一本本书、一个个真实案例，启发更多普通人学会管理财富、拓宽认知边界，从而拥抱更自由的人生。他相信，阅读不仅是认知升级的工具，更是财富增长的长线驱动力。在这期节目里，我们将带你深入：透视市场现状：当前澳洲房地产市场的真实风向与隐藏的趋势区域掘金地图：未来几年有潜力“跑赢大盘”的热门投资区域普通人的投资攻略：如何结合自身条件制定可落地、可执行的投资路径实战策略精华：Max 总结出的关键投资原则与风险应对方法长期主义的底层逻辑：为什么持续学习与认知迭代，才是穿越周期的核心能力🎙 节目最后，Max 也分享了他自己的一个“小目标”：未来几年内读完并分享 1000 本好书，并通过《小麦读书》播客和财富学院，将这些智慧与方法论传递给更多人。如果你希望不断提升自己的投资能力与财商水平，不想错过任何一次认知升级的机会，那么这一期，你一定不能错过。所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，加入我们的社群🚀 “澳洲房研社”，请联系微信账号PropTeaTalk，邮件[email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalkDisclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

  --------  

  1:23:49

  --------

  1:23:49
• Ep 61. 从一套到一组：澳洲房产投资组合扩张全攻略

  👥 加入我们的微信社群“澳洲房研社”，一起成长，投资路上不孤单！如果你是投资新手，或者已经开始但在选区、布局上还有困惑，我们专门建立了一个澳洲房产投资交流群【澳洲房研社】：群内福利包括：播客精选内容 & 实操笔记首发真实投资案例拆解 & off-market 房源推送$40–70 万投资预算地图每月选区报告不定期线上线下分享会投资工具折扣信息📩 想加入群或获取资料？加我微信：PropTeaTalk大家好，欢迎收听这一期的 PropTeaTalk 播客。今天我们来聊聊一个很多投资人迟早都会面对的课题：如何把一套投资房，扩展成一个真正能带来现金流和资本增长的投资组合？在澳洲，投资房是实现财务安全和被动收入的有效方式之一。但光有一套房还不够，关键是你要懂得怎么扩张、怎么组合、怎么优化。这就像你已经会做一道菜了，接下来你要学会搭配菜单、备料、控火，才能做出一桌好菜。所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，请联系微信账号PropTeaTalk，邮件[email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalkDisclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

  --------  

  8:21

  --------

  8:21
• Ep 60. 理财不是关于钱，是关于你想过怎样的人生。财务自由从哪里开始？一位澳洲理财师的真实人生与实践指南 - With Frank Lin

  这一集播客，我们的嘉宾是PropTeaTalk听众朋友强烈要求邀请的一位。我们邀请到Frank——一位从注册会计师转身成为澳洲专业财务规划师的人。他带来对“财务自由”的全新诠释。他直言：“理财，从来就不是关于钱，而是关于你要如何过这一生。”这集内容不仅聊“怎么赚钱、怎么投资”，更深入到：你如何做选择、如何与人相处，以及如何活出你真正想要的状态。从留学生到理财顾问，Frank的人生经历可谓跌宕起伏。他首次公开分享，自己曾在车祸中与死神擦肩，也正因此顿悟人生方向，下定决心走进“第三阶段”的人生。结合多年来与成百上千个客户的深度访谈与陪伴，他整理出一套独立开发的“财务健康四象限”模型：现金流、净资产、风险管理、关系管理。在他看来，收入再高、资产再多，也可能活得焦虑；真正的自由，是你能清楚自己要什么，并敢于为此负责。这一集你还会听到许多实用、接地气的建议：如果你是理财小白，第一步该怎么开始？如果你已经有房产，却不知道如何整合资源、梳理全局？甚至，如何不尴尬地和伴侣开启“谈钱”这个话题？Frank也毫无保留地分享了他在房产配置上的思路——为什么在澳洲，买房并不只是投资行为，更是财务规划中不可忽视的一环。他还特别提醒：在准备生孩子之前就开始做财务规划，是对家庭最基本的负责，否则等到真正需要用钱时，往往会手忙脚乱、措手不及。他的新书《财务自由从这里开始：Frank的澳洲理财秘籍》目前正在热销中，而我们也为PropTeaTalk的听众准备了10本免费签名书的福利！只要添加微信 PropTeaTalk 并私信关键词「理财自由」，就有机会免费获得一本（数量有限，先到先得）所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，请联系 [email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalkDisclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

  --------  

  46:40

  --------

  46:40
• Ep 59. 从犹豫到出手：买达尔文投资房的人都经历了什么？不是他们大胆，是他们做了功课。- With Kenny, Nani, Eric & Joel

  欢迎收听本期的 PropTeaTalk，这集我们来点特别的。我找来了4位投资人朋友，他们有一个共同点：都在达尔文买了房。有的是一开始完全没听说过达尔文，有的是在跟家人激烈讨论后才做的决定，也有人是听了播客、小红书、做了一堆功课之后，决定“试试看”，结果比想象中顺利得多。我很好奇——到底是什么让他们从怀疑、观望，走向真正出手？又是什么信息、什么契机、哪一个瞬间，让他们觉得——“OK，可以了”？这一集，我们不做理论、不讲框架，就让这4位真实的声音，带你走进他们的决策现场。所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，又或者又进一步合作的意向，可以通过以下方式联系我们:微信：PropTeaTalkEmail: [email protected]小红书账号：PropTeaTalk你可以在以下平台收听我们的节目：Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/au/podcast/propteatalk/id1739866934Spotify: https://open.spotify.com/show/2BKal7zNmBfkPtRQ8SSaAV?si=3kis3hpSTxiWcnoda-64Dw小宇宙：https://www.xiaoyuzhoufm.com/podcast/666ad6c6c26e396a368c1c55Disclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

  --------  

  41:35

  --------

  41:35
• Ep 58. 贷款顾问的自白：我帮别人上车，也在学着不掉坑 With Thomas Tang

  本期 PropTeaTalk 我们请来了澳洲头部贷款机构的创始人 Thomas。他不仅是帮客户贷款的顾问，更是陪客户一起制定投资策略的实战派。这集我们不只是聊贷款，更是从他的视角，重新理解什么才叫做“走得远的投资人”。Thomas 服务过上千位客户，见过太多“背景很强、资产不少”的人踩坑，也见过一群默默无闻、系统规划做得非常好的投资者不断复制成功。他把这些真实故事和反思都写进了新书《Retire on Rent》。在节目中，他也点出了华人投资者在贷款结构、资金规划上的几个常见盲区。作为投资人，Thomas 自己也走过不少弯路。从当年在墨尔本闭眼买楼花、钓鱼小镇开Airbnb，到开发项目的“理想碰撞现实”，一路试、一路踩，他慢慢归纳出一套属于自己的节奏——注重可复制性，兼顾现金流和增值，关键是“要留活口”，不断迭代。关于2025年的贷款趋势，Thomas 提醒大家：2025年的贷款市场，门槛变高、节奏更快， 比拼的不再是“你能不能贷”，而是“你准备得够不够早、够不够全”。一个好的贷款顾问，绝不仅仅是比哪家利率低，而是能从结构、现金流、长远目标三个层面陪你规划下一步。节目最后，Thomas 也送出了一波福利：通过我们的平台联系他的听友，可以免费领取《Retire on Rent》一本。联系邮箱：[email protected]。记得备注关键词：“PropTeaTalk”——限量10本，先到先得！所有内容都是一般知识分享，不应被视为财务建议。有关播客的任何问题，反馈和询问，或者有兴趣参加我们的节目，请联系 [email protected] 或者小红书账号 PropTeaTalkDisclaimer: All discussions are general in nature and should never be considered financial advice, please seek your own professional financial advice. The content displayed on the website and podcast is the intellectual property of PropTeaTalk. You may not reuse, republish, or reprint such content without our written consent.

  --------  

  47:27

  --------

  47:27

More Business podcasts

Trending Business podcasts

About PropTeaTalk